Estimation théorique
Rue d’Orleans,55130 Houdelaincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Orleans,55130-Houdelaincourt indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 760€ et 860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abainville (55001), comprenant 306 habitants est de 5,51€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 730€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abainville (55001), comprenant 306 habitants est de 5,51€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 730€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 5 | RUE D ORLEANS | 3 | 74 | 374 | 38000€ | 514€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DE LA MAIX | 4 | 72 | 633 | 28000€ | 389€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE BONNET | 5 | 133 | 313 | 45000€ | 338€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 580 | 50000€ | 385€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE LA MAIX | 4 | 120 | 618 | 50000€ | 417€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DE LA FONTENELLE | 4 | 96 | 611 | 105500€ | 1099€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 135 | 757 | 127700€ | 946€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 854 | 60000€ | 732€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DE LA MAIX | 2 | 38 | 553 | 30000€ | 789€ |
2019-06-28 | 43 | RUE D ORLEANS | 3 | 68 | 756 | 45000€ | 662€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 135 | 1100 | 172550€ | 1278€ |
2020-08-06 | 21 | RUE DE LA MAIX | 3 | 66 | 243 | 35000€ | 530€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DE LA MAIX | 5 | 112 | 500 | 160000€ | 1429€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 1389 | 170000€ | 1164€ |
2022-05-31 | 1 | GR GRANDE RUE A BAUDIGNECOURT | 5 | 128 | 3203 | 169000€ | 1320€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE FRANCE | 6 | 174 | 710 | 118000€ | 678€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DE FRANCE | 4 | 97 | 363 | 40000€ | 412€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE FRANCE | 4 | 97 | 363 | 60000€ | 619€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE FRANCE | 4 | 97 | 394 | 37000€ | 381€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DE FRANCE | 5 | 128 | 428 | 68000€ | 531€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 410 | 82500€ | 959€ |
2022-08-05 | 9 | RTE ROUTE DE BAR | 3 | 130 | 1479 | 158500€ | 1219€ |
2021-07-15 | 10 | RTE ROUTE DE BAR | 2 | 80 | 416 | 104345€ | 1304€ |
2023-01-19 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 100 | 570 | 52000€ | 520€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU CHENE | 3 | 83 | 696 | 65000€ | 783€ |
2021-11-18 | 9001 | LE CHAPOUNEUE | 5 | 128 | 1640 | 144000€ | 1125€ |
2022-01-17 | 3 | IMP DE LA POSTE | 2 | 66 | 267 | 58000€ | 879€ |
2022-02-04 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 500 | 52000€ | 433€ |
2020-12-23 | 1 | CHE DU GRANIT | 4 | 94 | 663 | 82000€ | 872€ |
2021-01-15 | 6 | IMP DU CHATEAU | 4 | 120 | 373 | 39000€ | 325€ |
2023-03-06 | 29 | RTE ROUTE DE BAR | 3 | 96 | 351 | 38000€ | 396€ |
2022-06-28 | 9001 | LES PAQUIS | 0 | 40 | 9753 | 205000€ | 5125€ |
2022-04-19 | 13 | CHE DES CORVEES | 5 | 96 | 194 | 40000€ | 417€ |
2019-11-26 | 14 | CHE DES CORVEES | 5 | 96 | 243 | 60000€ | 625€ |
2020-05-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 200 | 187 | 41000€ | 205€ |
2020-04-28 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 554 | 63000€ | 649€ |
2021-09-14 | 19 | GR LA GRANDE RUE | 7 | 319 | 793 | 60000€ | 188€ |
2021-12-02 | 11 | CITE DU GRANIT | 3 | 76 | 78 | 37000€ | 487€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DU GRAND PONT | 4 | 100 | 252 | 35000€ | 350€ |
2022-11-23 | 15 | CITE DU GRANIT | 4 | 62 | 81 | 84500€ | 1363€ |
2020-09-23 | 15 | CITE DU GRANIT | 4 | 70 | 83 | 69900€ | 999€ |
2019-05-22 | 16 | CITE DU GRANIT | 3 | 73 | 84 | 69000€ | 945€ |
2020-01-15 | 40 | RUE DU GRAND PONT | 5 | 84 | 105 | 28000€ | 333€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU GRAND PONT | 2 | 60 | 368 | 25000€ | 417€ |
2023-03-28 | 44 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 140 | 331 | 120000€ | 857€ |
2020-07-29 | 4 | CR DE LA VOIE DE FONTENOY | 3 | 88 | 595 | 86000€ | 977€ |
2022-07-19 | 2 | CR DE LA VOIE DE FONTENOY | 7 | 220 | 655 | 152000€ | 691€ |
2021-02-05 | 25 | GR GRANDE RUE | 12 | 416 | 4305 | 250000€ | 601€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES TILLEULS | 2 | 85 | 370 | 127500€ | 1500€ |
2021-04-09 | 10 | D D ORLEANS A NANCY | 3 | 80 | 1535 | 87000€ | 1088€ |
2021-08-10 | 1 | CR DE LA VOIE DES POTIERS | 5 | 91 | 586 | 135000€ | 1484€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 209 | 53000€ | 331€ |
2022-03-23 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 159 | 35000€ | 583€ |
2021-03-11 | 71 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 80 | 511 | 32000€ | 400€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 284 | 56000€ | 400€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 115 | 262 | 45000€ | 391€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 190 | 23000€ | 192€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 97 | 460 | 73500€ | 758€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LA VILLOTTE | 4 | 136 | 500 | 23000€ | 169€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DE LA VILLOTTE | 3 | 82 | 1410 | 118000€ | 1439€ |
2022-11-22 | 82 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 140 | 480 | 22000€ | 157€ |
2021-09-10 | 86 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 70 | 308 | 45000€ | 643€ |
2022-02-16 | 16 | RUE DE LA VILLOTTE | 3 | 82 | 931 | 98000€ | 1195€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE RIBEAUCOURT | 5 | 180 | 637 | 139000€ | 772€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU CHEMIN | 2 | 98 | 165 | 89000€ | 908€ |
2019-06-03 | 94 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 95 | 430 | 35000€ | 368€ |
2022-12-28 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 89 | 455 | 26500€ | 298€ |
2021-06-18 | 16 | CR DE LA VOIE DES POTIERS | 3 | 83 | 722 | 106550€ | 1284€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DE RIBEAUCOURT | 7 | 197 | 1700 | 214000€ | 1086€ |
2021-03-25 | 21 | RUE DU CHEMIN | 4 | 100 | 577 | 44000€ | 440€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DU CHEMIN | 5 | 145 | 172 | 63500€ | 438€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DU CHEMIN | 4 | 120 | 480 | 38000€ | 317€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DU CHEMIN | 4 | 93 | 603 | 57000€ | 613€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DU CHEMIN | 3 | 88 | 142 | 55000€ | 625€ |
2021-02-03 | 40 | RUE DU CHEMIN | 4 | 121 | 321 | 55000€ | 455€ |
2020-03-05 | 42 | RUE DU CHEMIN | 4 | 120 | 280 | 65000€ | 542€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DU DAHOUT | 4 | 135 | 251 | 35000€ | 259€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DU DAHOUT | 4 | 198 | 600 | 200000€ | 1010€ |
2022-01-06 | 3 | CR DE LA VAUX DES FOSSES | 1 | 32 | 542 | 33000€ | 1031€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 439 | 81000€ | 942€ |
2022-05-13 | 15 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 164 | 826 | 91000€ | 555€ |
2020-06-12 | 19 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 279 | 94502€ | 1050€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 440 | 91000€ | 1000€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 89 | 376 | 100000€ | 1124€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DU MONT | 6 | 118 | 2672 | 115000€ | 975€ |
2021-11-08 | 9002 | SUR LA POLAINE | 4 | 130 | 1941 | 156500€ | 1204€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU MONT | 5 | 118 | 802 | 127000€ | 1076€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DU MONT | 5 | 88 | 1204 | 89000€ | 1011€ |
2020-03-05 | 1 | D DE LEZEVILLE A VANNES LE C | 4 | 68 | 647 | 70000€ | 1029€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DU MONT | 5 | 170 | 1748 | 115000€ | 676€ |
2023-04-13 | 26 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 110 | 70 | 79900€ | 726€ |
2019-08-29 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 130 | 316 | 28000€ | 215€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 197 | 264 | 102500€ | 520€ |
2022-04-19 | 9 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 135 | 130 | 62500€ | 463€ |
2021-03-04 | 9005 | PONT DE L ABBAYE | 2 | 55 | 725 | 20500€ | 373€ |
2019-10-04 | 24 | RUE ARMEE PATTON | 5 | 161 | 456 | 150000€ | 932€ |
2019-10-31 | 9003 | RLE GUERIN | 4 | 74 | 635 | 38000€ | 514€ |
2021-03-11 | 19 | RUE HAUTE | 3 | 75 | 129 | 25000€ | 333€ |
2021-05-11 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 270 | 30000€ | 273€ |
2020-09-30 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 190 | 488 | 73000€ | 384€ |
2023-04-11 | 25 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 269 | 53000€ | 757€ |
2022-01-26 | 6 | RUE ARMEE PATTON | 3 | 50 | 198 | 57000€ | 1140€ |
2020-06-12 | 15 | RUE ARMEE PATTON | 2 | 100 | 165 | 55000€ | 550€ |
2021-10-26 | 6 | PL DE LA CORVEE | 3 | 75 | 434 | 55000€ | 733€ |
2021-01-08 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 130 | 193 | 31377€ | 241€ |
2021-08-18 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 153 | 365 | 55000€ | 359€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DE L EGLISE A GONDRECOURT | 7 | 160 | 770 | 63000€ | 394€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DE L EGLISE A GONDRECOURT | 6 | 160 | 966 | 75000€ | 469€ |
2021-07-05 | 20 | RUE ST BLAISE | 7 | 140 | 722 | 78000€ | 557€ |
2019-11-22 | 7 | RUE MARJOLAINE | 4 | 110 | 792 | 62500€ | 568€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 3 | 60 | 99 | 22000€ | 367€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 3 | 76 | 163 | 46000€ | 605€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DU PANORAMA | 3 | 59 | 536 | 70000€ | 1186€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 4 | 130 | 541 | 28000€ | 215€ |
2020-10-22 | 9001 | PRES DE L ABBAYE | 8 | 23 | 580 | 135000€ | 5870€ |